できるOLの情報ブログ
会社のためではなく、その人の欲を満たすために頑張れというしかない。そのためには、社員一人ひとりについて、金銭欲・権力欲・自己実現欲の三つのバランスがどうなっているかを知る必要がある。それをよく見極めたうえで、今度はそれに基づいて個別に指導していく。つまり、会社のなかでキミはこういう期待をされている、だからこういう仕事の仕方をすれば、結果としてキミの欲望も満たされるのだよ、という方向で指導し、チーム
リーダーは部下の欲を見極めて指導せよ... の続きを読む
東洋医学では、全身にいろいろなツボがあるといいます。その中に食欲を抑えるツボというものが耳にあり、それを刺激するとヤセられるそうなのです。専門外の私が東洋医学を否定するつもりはありませんが、ツボは解剖学的には存在が立証できない概念です。「耳のツボを刺激すると胃の調子が変わる」ということらしいのですが、もしこれが事実だとしても、人間の食欲は胃だけで決まるものではありません。すべての情報が脳にいき、最
耳のツボでヤセる... の続きを読む
「あの時にこうしていれば……」「保証人になんかならなければ……」「無理をして家を買わなければ……」住宅ローンの支払いに困ったほとんどの人がこう言います。後悔の念が後を絶たないのです。もちろん、後悔しても何も始まらないのは本人だって百も承知。しかし、住宅ローンの破綻にまで追い込まれると、後悔の言葉しか出ないのです。それは、私にもよく分かります。なぜなら、私の親が同じ経験を持つからです。自宅の競売……
私の経験... の続きを読む
ふだんは朝食を取らない私ですが、旅に出て自転車に乗ると、ことのほか白いご飯かおいしく感じられます。満ち足りた気持ちでサイクリングターミナルを出発すると、すぐに擲筆峰という奇岩かそびえる絶壁を見ることができます。江戸時代の学者、頼山陽が「この見事さは筆では表せない」と筆を投げてしまったことから名付けられたとか。古くから、この耶馬渓の一帯は文人たちを引きつける美しさを誇っていたのです。擲筆峰を過ぎると
めくるめく絶景と鉄道遺構... の続きを読む
車で１時間以内の場所に物件を購入する理由はもう一つあります。それは、取得した物件は、自分で管理することが基本と考えているからです。世の中には、自分で管理しないことを前提に遠隔地の不動産を買う人がいます。遠隔地でなくても、多くの人が管理会社に物件の管理を任せています。よい管理会社に出会えればよいのですが、そうとは限りません。そして大切なのは、何か起きても管理会社は最後まで責任をとってくれないというこ
人間関係こそ、大家業をうまく回転させる最大のコツ... の続きを読む
雇用保険や福祉手当給付の条件として、若者に一定期間の教育・訓練を受けさせようとするものである。失業した若者に手当を支給するという受動的な措置ではなく、積極的に職探しをすることや教育・訓練を受けることを条件に、若者に福祉サービスや雇用保険を給付するという点がこれまでとは異なる点である。三つは、需要サイドに関する政策措置である。主として企業側に関係する制度の改革である。最低賃金制度、社会保障コスト、雇
雇用保険や福祉手当給付の条件... の続きを読む
社寺が世界遺産に登録されている栃木県日光。その地で、一四〇年近くにわたって営業している日光金谷ホテルに私が訪れたのは、雪の降りしきる日だった。しかし、案内された部屋は、十分過ぎるほどに暖まっていた。エアコンのほか、二つの大きなスチーム暖房機がフル稼働していたのである。このホテルでは、いち早くスチーム暖房を導入したと言われている。その時間は、一九一四（大正三）年から一九一八（大正七）年にかけて。する
日光金谷ホテル一〇〇年近く働いているスチーム暖房機... の続きを読む
今はずっと団地住まいの私ですが、いつの日か一戸建てに住みたいです。どんな家がいいかと聞かれると難しいですが、まずは団地でないところに住みたいです。団地にもいいところはあります。ご近所さんはすぐ近くにいますし、集合住宅であることにより何かあったときに助け合うこともできます。もちろんご近所付き合いが難しい場合もあるかもしれませんが、デメリットばかりではないと思います。でも、やっぱり広い部屋、庭がある、
一戸建てに住んでみたいと憧れています... の続きを読む
一戸建てはありますがどうしても姉と顔を突き合わせる事になりますのでそれは離れで生活したいと思っています。それが私の基本的な信念です。トイレや風呂は本宅にありますので仕方ありませんがそれ以外はひとりの生活を楽しみたいのです。もちろん部屋の中にずっといても仕方がないので時には車で外に出たいと思っています。それで気分転換が出来るからです。かなりいいのではないでしょうか。どうしたら生活を楽しむ事が出来るか
一戸建て人生離れを使います... の続きを読む
わたしの最寄りの駅には少し前に高層マンションが出来ました。駅に直結なのでとても便利そうです。しかも1階から5階まではテナントがとても多数入っているんです。歯医者や内科に小児科、市役所の出張所など多数入っています。しかもお店はとってもきれいなんです。病院というよりおしゃれな美容室って感じです。またスーパーと八百屋が2店舗も入っていてわたしもたまに利用するんですが八百屋さんはとっても安いんです☆ちょっ
駅前の高層マンション... の続きを読む
最初にマンションへ入居する時は、前家賃を支払いましょう。マンションに入居する場合、その入居する月からの家賃を支払う「前家賃」という制度があります。前家賃の金額は自分が入居した日から、日割り計算をして必要な分支払います。ですので基本は一ヶ月分の家賃以下の金額を支払うものと覚えておけば良いでしょう。しかしなかには例外も存在します。もし貴女がその物件に入居したのが月末の場合、前家賃は翌月からの正規の家賃
マンション入居と前家賃の支払い... の続きを読む
先日新聞のオリコミチラシでモデルハウスのチラシを見つけ家族で見に行きました。やっぱり見てしまうと欲しくなっちゃいますよね。担当してくれた方もとっても親切で買う気満々になっちゃいましたよ♪モデルハウスって見に行くと買いたくなっちゃったりしませんか？すごく素敵な内装だったりインテリアだったりするのでこんなお家に住みたいなんて思っちゃいますよね？特にわたしの家はマンションでちょっぴり狭い感じなので実際に
モデルハウスのような家に住みたい... の続きを読む
マンション住まいは、近所付き合いもそれほど煩わしくなく良い面もありますが、どんな人が住んでいるかも分らないというのが怖いときもあります。これは、マンションの管理人さんと世間話をしていたときに聞いた話です。たまに、マンション内で怒鳴り声が聞こえていたことがあったので、管理人さんにそれとなく聞いてみたところ、なんと自称暴力団関係者という人が住んでいたのです。しかも、管理費を滞納していて、督促しても逆に
マンションの住人はどんな人？... の続きを読む
鉄筋コンクリートの場合は、その測定がはなはだ難しいのであるが、やはり鉄筋の腐食度を測るのが一番良い方法である。しかし実際には、一部だけ測っても意味がないし、全部測るとなると建物を壊さなければならないので不可能に近くなる。その点木造の場合であると比較的簡単である。土台の腐食度合い、柱の傾斜度、基礎の状態、梁、小屋組み、屋根の状態などと一つ一つ目で測定し、全体として耐力度がどの程度あるものかおおよその
部分補修のきく木造は便利... の続きを読む
公衆衛生法の内容は、不良住宅地区の改良、建築規制、住居基準の制定、自治体による住宅の直接供給、家賃補助制度、住居監視員制度などからなり、その後の数次の改正をへて1919年の「住宅都市計画法」となった。住居の改善によって疾病を減らし医療費等の減少にむすびつけた日本での事例としては、岩手県沢内村が有名になった。村民は古い住宅を建て替えることと老人医療費の無料化で気がねなく診療をうけることで疾病の発生を
公衆衛生法の内容... の続きを読む
最近の三十階や四十階建ての超高層マンションはＳ造（鉄骨造）で、それより中高層のマンションではＲＣ造（鉄筋コンクリート造）またはＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）という構造がほとんどである。ＳＲＣとは、一般的なＲＣ造の内側に芯として鉄骨（Ｓ）が入っているものである。これらのマンションは地震でかなり揺れはするが、倒壊する可能性は低い。その上、超高層マンションは特殊な建築物であるため、専門の検査機構でチ
構造がしっかりしている... の続きを読む
関係者を集めて、ミス・コミュニケーションを1つヒモ解いていくと、多くの場合、次のような原因が見えてきます。１つ目は、「相手は理解しているだろうと思ったから言わなかった」「時間か経っているので、もう言わなくてもいいと判断した」「言いづらいので伝えなかった」などです。理由はともあれ、言うべきことを自分勝手な判断で言わなかった場合です。これは説明責任の放棄です。2つ目は、「角が立つので違う言い方をした」
説明責任の重要性を認識せよ... の続きを読む